10月7日，一位法国人（SwannPolydor）在他的推特账号上，揭露了一场关于普吉岛的房产投资骗局：
SwannPolydor的母亲是一位法国工厂工人，勤勤恳恳工作了一辈子，最后决定在泰国普吉岛退休养老，年时，她拿出所有积蓄，在普吉投资了一套名为“CityLifePatong”的房地产项目，却被套现了所有资产。
（CityLifePatong项目宣传图）
SwannPolydor在推特的帖子里揭露了三个泰国诈骗者的身份：
一个名为Mai（SawitKetroj）的泰国男子和他的妻子LaddawanSuannuch，还有一名叫JoshuaVelasco的年轻泰国人。
Mai在诈骗时自称是EmeraldDevelopmentGroup的首席执行官，据说，Mai早在年就有类似的诈骗经历，如今还在使用相同的手法进行欺诈活动。
事情发生后，SwannPolydor和母亲向法国驻泰国大使馆寻求帮助，经过调查，震惊的发现这场骗局的受害者不止是他母亲，还有来自中国、英国和俄罗斯的受害者，再加上泰国本地人，已有上百人上当。
那么，三个泰国人是如何操纵一场数亿泰铢的骗局呢？
虽然我没有查到这次骗局的详细报道，但从上面这些信息，也大致可以推测出来。
首先，诈骗团伙向外售卖的虚拟项目名为“CityLifePatong”，翻译过来就是芭东城市生活，用这个关键词在谷歌上搜索，会找到很多关于这个项目的资料，比如下面这个最典型：
乍一看是不是很真实，有图片、地址、联系方式，看着跟其他公寓项目没什么不同，还挂在许多家泰国房产门户网上，但其实，泰国很多二手房、新房买卖的网站管理十分松散，中介可以自行上传想要售卖的公寓信息，很多网站为了增加自身的内容，还会主动录入新出现的公寓资料。
但你接触到CityLifePatong这个项目的时候，网上一查，发现资料很多，自然而然的就相信它是真的。
而且CityLifePatong这个名字，与其说是楼盘名称，不如说是关键词排列，你无论怎么查，都会有一些公寓名字跟这些关键词擦边，真真假假混在一起，让人难以分辨。
（CityLifePatong楼书中的公寓图）
另外，诈骗人使用的公司是EmeraldDevelopmentGroup翡翠集团。
有意思的是，普吉曾经有个名为TheEmeraldNirvanaPat，普吉翡翠天堂海景公寓的项目，也被爆出来投资者付了钱，但没有收到房子，事件发酵后，项目的CEO在年5月被捕，造成了10亿泰铢的损失，其中被骗的受害者大部分都是外国卖家。
而当时，这个项目背后的宣传的公司正是EmeraldGroup翡翠集团。
所以这次普吉岛房产诈骗，有理由怀疑是“原版人马出狱再就业”，仅仅是换了个项目楼书就又骗了上百人。
关于年普吉翡翠天堂海景公寓诈骗案的细节我也查到了，诈骗人通过互联网、广告、报刊等多种方式推广房产项目，并向中介许诺高额的佣金来帮助自己获取客源，同时还对买家承诺超高的租金回报率、包租等服务，来骗取卖家支付定金、首付和剩余的房款，直到卖家发现工地一直没有动工，才发觉自己被骗！
说实话，在之前的文章中，我不止一次的提到过泰国房产投资乱象的事情，特别是普吉岛和芭提雅，泰国前十大上市开发商很少会到这些地方投资，他们的主要市场都在曼谷。
本地开发商鱼龙混杂，有的压根没打算盖房，就想收个首付定金后跑路，留下一地鸡毛，很多业主投诉无门，只能吃下哑巴亏。
海外投资并不像国内，中间涉及的各个环节非常依赖中介的帮助，如果你遇到的中介是个只看佣金的人，那你十有八九会被带到坑里，疫情前，除了正儿八经的房产中介外，很多在泰国的华人博主都会来插上一脚，买水果的、搞导游的、带孩子的...都说自己的懂泰国房产，但其实他们只看佣金罢了。
所以在这里再次提醒大家：
泰国买房一定要看开发商，非上市开发商的项目都要谨慎对待，如果到普吉、芭提雅买房，最好买现房或二手房，如果一定要买期房，最好找有成功案例的开发商，尤其需要提防的是，第一次到泰国搞开发商的外国开发商（看起来像是泰国开发商，但背后金主是外国人，且公司包装的很好）。
大家有拿不准的项目，也可以发给我，我给大家参考。
今天的分享就到这里了，如果这篇文章对您有帮助还请多